Vermietungslizenz

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

Ref. HE13589

670.000 €

475 m2
755 m2
6
6

Riesige fantastische Villa in den Hügeln von Sitges mit Lagergarage, unabhängiger Wohnung und Touristenlizenz

670.000 €

475 m2
755 m2
6
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Ref. HE13589

Villa
in
Olivella - Les Colines-Cal Surià

Geräumige Villa mit Gästeapartment und Pool in Olivella – CAN SURIA (Sitges Hills)

Dieses große Haus mit 475 m² befindet sich in der ruhigen Urbanisation Can Suria, in den Hügeln oberhalb von Sitges. Das gesamte Grundstück ist 690 m² groß und bietet einen großartigen Blick über den Naturpark Garraf.

Hauptebene

Die Eingangs ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und einer großen Fensterfront, die sich zu den grünen umgebenden Flächen öffnet. Die moderne offene Küche ist erst drei Jahre alt und umfasst eine Insel sowie einen Essbereich, der alle mit dem großen nach OstenSüdwest ausgerichteten Balkon verbunden ist.

Darüber hinaus finden wir auf derselben Ebene ein schönes und helles Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern, atemberaubendem Ausblick und direktem Zugang zum Balkon. Es gibt auch ein weiteres Zimmer und eine Toilette auf dieser Etage, das derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer oder Hobbyraum umgewandelt werden könnte.

Neben der Küche gibt es einen praktischen Vorratsraum mit Platz für Lagerung, Waschmaschine und Trockner.

Erster Stock

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Keller – Gästeapartment

Im unteren Geschoss gibt es ein vollständig selbstständiges Gästeapartment mit eigenem Eingang. Es verfügt über einen WohnEssbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine private Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Blick.

Dieses Apartment wird für Kurzaufenthalte zur zusätzlichen Einkommen vermietet. Das Haus verfügt über eine gültige HUTLizenz für touristische Vermietungen (aktuell nur für das Apartment genutzt, aber das ganze Haus kann natürlich auch vermietet werden).

Außenbereich

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 6
Ortschaft:Olivella
Badezimmer: 6
Zone:Les Colines-Cal Surià
Wohnzimmer:2
Aussicht:Auf die Berge
Esszimmer:2
Größe der Parzelle:755 m²
Küche:Mit Insel
Nutzbare Fläche:399 m²
Bebaute Fläche:475 m²
Baujahr:2008

Heizung:Sonnenkollektoren
Abstellraum:Ja
Pool:Pool mit Jacuzzi
Grill:Ja
Klimaanlage:Ja
Schlafzimmer:Ja
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Adsl:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sat/TV:Ja
Garage:Ja
Kamin:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Südwest
Bauart:Guter Zustand
Garten:Ja

Virtueller Rundgang 360º

18.00

3.00

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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