Licence touristique
Immense villa fantastique dans les collines de Sitges avec garage entrepôt, appartement indépendant et licence touristique
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Immense villa fantastique dans les collines de Sitges avec garage entrepôt, appartement indépendant et licence touristique

Ref.  HE13589 670.000 €
  • 475 m2
  • 755 m2
  • 6
  • 6

Immense villa fantastique dans les collines de Sitges avec garage entrepôt, appartement indépendant et licence touristique

670.000 €
  • 475 m2
  • 755 m2
  • 6
  • 6
Ref.  HE13589
  •  Villa 
  • à 
  • Olivella  -  Les Colines-Cal Surià

Villa Spacieuse avec Appartement Invité et Piscine à Olivella – CAN SURIA (Collines de Sitges)

Cette grande maison de 475 m² est située dans la tranquille urbanisation Can Suria, dans les collines audessus de Sitges. Le terrain total est de 690 m² et offre une vue magnifique sur le Parc Naturel du Garraf.

Niveau Principal

Le niveau d'entrée offre un salon spacieux avec une cheminée en bois chaleureuse et une grande baie vitrée s'ouvrant sur les environs verdoyants. La cuisine moderne ouverte n'a que trois ans et comprend un îlot et un coin repas, tous deux reliés au large balcon orienté estsudouest.

De plus, au même niveau, nous trouvons une belle et lumineuse chambre principale avec de grandes fenêtres, une vue époustouflante et un accès direct au balcon. Il y a aussi une autre pièce et un toilette à cet étage, actuellement utilisée comme bureau, mais elle pourrait facilement être transformée en chambre ou en salle de loisirs.

À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement pratique avec de la place pour du stockage, une machine à laver et un sèchelinge.

Premier Étage

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit débarras.

Niveau SousSol Appartement Invité

Au niveau inférieur, il y a un appartement d'invités totalement indépendant avec sa propre entrée. Il dispose d'un salonsalle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et une petite terrasse privée orientée sudouest avec une vue magnifique.

Ce appartement est loué pour de courts séjours afin de générer des revenus supplémentaires. La maison a une licence HUT valide pour les locations touristiques (actuellement utilisée uniquement pour l'appartement, mais l'ensemble de la maison peut bien sûr être loué).

Zone Extérieure

Quelques marches en bas de la terrasse de l'appartement, vous atteignez la zone piscine privée avec :

Piscine à eau saléeJacuzzi chaufféCascadeCuisine d'été couverte avec barbecue, cuisinière à gaz et four à pizza (cloisonnée en verre pour un usage hivernal)Hammam (sauna turc pour 24 personnes) avec douche et toilettesPlus bas, il y a un petit potager avec des arbres fruitiers.

Caractéristiques Supplémentaires

Grand garage / espace de stockageClimatisation dans le salon, chambre principale, palier et appartementChauffage au gaz dans la cuisine et chaudière à gaz avec radiateurs (peut être reconnecté)Panneaux solaires photovoltaïques pour l'électricitéDétartreur d'eau pour toute la maisonFiltre d'eau potable par osmose dans la cuisineLe certificat énergétique est en cours de mise à jour (il a été établi avant le système solaire et les améliorations)

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite de cette superbe villa.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Type:Villa
  • Chambres à coucher: 6
  • Ville:Olivella
  • Salles de bains: 6
  • Zone:Les Colines-Cal Surià
  • Salles de séjour:2
  • Points de vue:Vers la montagne
  • Salles à manger:2
  • Taille de la parcelle:755 m2
  • Cuisine:Avec Île
  • Surface utilisable:399 m2
  • Taille de la construction:475 m2
  • Année de construction:2008
  • Chauffage:Panneaux solaires
  • Stockage:Oui
  • Piscine:Piscine avec jacuzzi
  • Barbecue:Oui
  • Climatisation:Oui
  • Téléphone:Oui
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Système d'alarme:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Adsl:Oui
  • Parking:Oui
  • Buanderie:Oui
  • Douche d'extérieur:Oui
  • Double vitrage:Oui
  • Sat/TV:Oui
  • Garage:Oui
  • Cheminée:Oui
  • Cuisine d'été:Oui
  • Orientation:Sud-Ouest
  • Type de construction:Bon état
  • Jardin:Oui
Visite virtuelle à 360º

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

Émissions kg CO2/m2 année

A
18.00
3.00
B
C
D
E
F
G

*Ces informations sont sujettes à des erreurs et ne font partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix ne comprend pas les frais d'achat.

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