Ubicada en la codiciada zona residencial de Vallpineda, esta casa adosada en esquina combina una cómoda vida familiar con flexibilidad, privacidad y potencial de ingresos.

La propiedad ofrece 217 m² de superficie construida en un terreno de 280 m² y está actualmente distribuida en una residencia principal más un apartamento independiente de una habitación con su propia cocina y baño.

La casa principal se beneficia de una distribución luminosa y práctica con generosos espacios de vida, varias terrazas y agradables vistas hacia los jardines comunitarios y la piscina. Gracias a su orientación suroeste y posición en esquina, la propiedad disfruta de una excelente luz natural durante todo el día y de un mayor sentido de privacidad en comparación con muchas casas adosadas estándar.

En 2023, se llevaron a cabo importantes mejoras, incluyendo la reforma de los baños, nuevos suelos, acabados de paredes y enchufes eléctricos, dando a la propiedad un aspecto más fresco y contemporáneo.

La propiedad actualmente se calienta y enfría mediante unidades de aire acondicionado. Además, el sistema completo de tuberías de radiadores permanece instalado en toda la casa, lo que permite a un futuro propietario reinstalar fácilmente un sistema de calefacción basado en radiadores si lo desea.

Una de las características más atractivas de la propiedad es el apartamento independiente, que ofrece múltiples posibilidades. Puede ser utilizado para huéspedes, miembros de la familia, una oficina en casa o como unidad de alquiler. La propiedad también se beneficia de una licencia turística activa y transferible, creando una flexibilidad adicional y potencial de ingresos por alquiler.

Las áreas exteriores incluyen un jardín privado de 58 m² y una terraza con vistas a los jardines comunitarios y a la zona de la piscina, recientemente renovada.

Originalmente diseñada con un garaje doble, parte de este espacio se ha convertido en el apartamento independiente. Un espacio de estacionamiento privado dentro de la comunidad sigue disponible.

Características adicionales incluyen:

1. Páneles solares incluidos en la venta
2. Descalcificador de agua
3. Contadores de agua separados
4. Trastero
5. Área de lavandería
6. Ventanas de doble acristalamiento
7. Aire acondicionado

Ubicación

Vallpineda es una de las zonas residenciales más deseables alrededor de Sitges, ofreciendo un entorno pacífico mientras se mantiene cerca de playas, escuelas, instalaciones deportivas y servicios cotidianos.

La propiedad se encuentra a poca distancia del club deportivo de Vallpineda, instalaciones de pádel y tenis y el supermercado local. El centro de Sitges y las playas están a solo unos minutos en coche.

Distancias

1. Centro de Sitges: menos de 5 minutos en coche
2. Playas de Sitges: aproximadamente 5 minutos
3. Colegio Británico de Barcelona: menos de 5 minutos
4. Otras escuelas internacionales: aproximadamente 10 minutos
5. Aeropuerto de Barcelona: aproximadamente 25 minutos
6. Ciudad de Barcelona: aproximadamente 35 minutos