Moderne Wohnung in Urgell

Gemütliche, voll renovierte Wohnung zur Miete in der Calle Comte d'Urgell in Barcelona, in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in Fußnähe.

Die Immobilie hat 76 m² und befindet sich im vierten Stock mit Aufzug. Sie wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattungen, bereit zum Einzug.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Das Innendesign ist modern, klar und funktional gestaltet, mit hellen Farben, die ein angenehmes Raumgefühl und Helligkeit erzeugen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und vereint den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit dem Komfort einer modernen Renovierung.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem (Heizung und Kühlung), das das ganze Jahr über angenehme Innentemperaturen bei niedrigem Energieverbrauch bietet.

Die Lage ist besonders günstig, mit hervorragenden Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr schnellem Zugang zum direkten Flughafenbus, ideal für häufig reisende Personen.

Ein modernes und gut gepflegtes Zuhause in einem der zentralsten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas.

Mietbedingungen:

Immobilie verfügbar ausschließlich für die temporäre Vermietung gemäß dem spanischen Gesetz über städtische Mietverhältnisse (LAU). Die Vermietung muss durch einen temporären Bedarf gerechtfertigt sein, wie z. B. Arbeitseinsätze, akademische Aufenthalte, medizinische Behandlungen, berufliche Umzüge, vorübergehende Freizeitaufenthalte oder ähnliche Umstände.

Nicht als permanente oder Hauptwohnung gedacht.

Rechtliche Mietinformationen: Monatliche Miete: €1.179,42. Inklusive Nebenkosten: N/V. Nebenkosten nicht enthalten und vom Mieter nach Verbrauch zu zahlen: Wasser, Strom, Gas. Internet EUR. 40/Monat. Andere übertragbare allgemeine Kosten, nur wenn anwendbar und ausdrücklich im Vertrag angegeben: Grundsteuer EUR. 51,18/Monat, Hausgeld: EUR 68/Monat. Wohnberechtigungsschein ref. CHB18914080**. Energiezertifikat ref. C7T640GS*, Bewertung D. Immobilie befindet sich in einem Druckgebiet: Ja. Höchstmietpreis gemäß Referenzsystem: €1.179,42 / letzte gültige Miete in den letzten 5 Jahren: €2.100. Großvermieter-Immobilie: Nein. Dauer: 11 Monate. Kaution und Garantien: Regulärer Wohnsitz: gesetzliche Kaution N/V € und zusätzliche Garantien N/V €, gemäß geltendem gesetzlichen Limit. Verschiedene Saison/Verwendung: gesetzliche Kaution €1.179,42, anteilig zur Vertragsdauer berechnet, und zusätzliche Garantie/Kaution 1.179,42 €, falls zutreffend. Kosten für Immobilienverwaltung und Vertragsformalitäten trägt der Vermieter, wenn gesetzlich angemessen. Bei Saisonvermietungen oder Nutzungen, die nicht dem regulären Wohnraum entsprechen, die ordnungsgemäß nachgewiesen und dokumentiert sind, können die Kosten der Immobilienvermittlung vom Mieter getragen werden, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde (EUR. 1.800 zzgl. MwSt.). Bei Saisonvermietungen muss der temporäre Zweck mit dem spezifischen temporären Grund und dem Nachweis dokumentiert werden.