Modern appartement in Urgell

Gezellig volledig gerenoveerd appartement te huur aan de Calle Comte d’Urgell in Barcelona, gelegen in een goed bereikbaar gebied met alle voorzieningen op loopafstand.

Het pand heeft 76 m² en is gelegen op de vierde verdieping met lift. Het is in 2022 volledig gerenoveerd en verkeert daarom in uitstekende staat met moderne afwerking, klaar om in te trekken.

Het appartement biedt twee slaapkamers, waarvan één en suite, plus een tweede volledige badkamer. Het interieur is ontworpen in een moderne, schone en functionele stijl, met lichte kleuren die een aangenaam gevoel van ruimte en helderheid creëren.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verhuurd, waardoor onmiddellijke intrek mogelijk is.

Het gebouw dateert uit 1900 en combineert de charme van de klassieke Barcelona-architectuur met het comfort van een recente renovatie.

Het pand beschikt ook over een energiezuinig warmtepompsysteem (verwarming en koeling), dat het hele jaar door comfortabele binnentemperaturen biedt met een laag energieverbruik.

De locatie is bijzonder handig, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zeer snelle toegang tot de directe luchthavenshuttle, ideaal voor mensen die vaak reizen.

Een modern en goed onderhouden huis in een van de meest centrale en goed verbonden gebieden van Barcelona.

Huurvoorwaarden:

Pand beschikbaar exclusief voor tijdelijke huur in overeenstemming met de Spaanse Wet op Urban Leasing (LAU). De huur moet gerechtvaardigd zijn door een tijdelijke behoefte, zoals werkopdrachten, academische verblijven, medische behandelingen, professionele verhuizingen, tijdelijke recreatieve verblijven of soortgelijke omstandigheden.

Niet bedoeld als een permanente of primaire woning.

Juridische huurinformatie: Maandhuur: €1.179,42. Kosten inbegrepen: N.V.T.. Nutsvoorzieningen niet inbegrepen en betaald door de huurder overeenkomstig het verbruik: water, elektriciteit, gas. Internet EUR. 40/maand. Andere overdraagbare algemene kosten, alleen indien van toepassing en expliciet vermeld in het contract: Onroerendgoedbelasting EUR. 51,18/maand, Gemeentekosten: EUR 68/maand. Bewoonbaarheidscertificaat ref. CHB18914080**. Energiecertificaat ref. C7T640GS*, beoordeling D. Pand gelegen in een druk gebied: Ja. Maximale prijs volgens het referentiesysteem: €1.179,42 / laatst geldige huur in de laatste 5 jaar: €2.100. Groothouder eigendom: Nee. Duur: 11 maanden. Borg en garanties: Regelmatige woning: wettelijke borg N.V.T. € en aanvullende garanties N.V.T. €, volgens de toepasselijke wettelijke limiet. Verschillende seizoen/gebruiken: wettelijke borg €1.179,42, proportioneel berekend op basis van de duur van het contract, en aanvullende garantie/borg 1.179,42 €, indien van toepassing. Kosten voor vastgoedbeheer en contractformaliteiten worden door de verhuurder gedragen wanneer wettelijk passend. Bij seizoensverhuur of gebruik anders dan reguliere huisvesting, die goed gedocumenteerd en gerechtvaardigd is, kunnen kosten voor vastgoedintermediation door de huurder worden gedragen wanneer dit expliciet is afgesproken (EUR. 1.800 excl. btw). In seizoensverhuur moet het tijdelijke doel worden gedocumenteerd met de specifieke tijdelijke reden en ondersteunend document.